秋田・横手・大仙・能代・本荘で住宅やアパート建築のことならホームクリニックへ。リフォーム・リノベーションもお任せ下さい。

リノベーションとは、古くなった住まいやアパート、オフィスなどを新しい暮らし方・使い方に合わせて再生することです。
つまり、既存の建物に改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすることです。
建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、建て替えずに、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させることです。具体的には、耐震性や防火安全性確保し、耐久性を向上させます。さらに冷暖房費などのエネルギー節約のためやIT化など変化する建築機能の対応・向上のために行われます。
また、外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新なども行われます。

「エコ」「リサイクル」「ロハス」という思想や観点からも既存住宅を有効に活用する動きが注目されています。取り壊しとなると多量の廃材が生まれますし、産業廃棄物処理法制定により相当なコストも必要となります。リノベーションという考え方を取り入れることにより環境の悪化や資源の無駄遣いを減らすことができます。

住まいにおいても私たちの心にしっくりとくるのは、ただ新しいだけではなく温かさや趣が感じられるような、居心地の良い空間をもつ建物であるはずです。古いからこそ出すことができる趣を残しながら生活しやすい間取りに変えたり、古きよき価値観と現代の価値観の融合により「温故知新」をモチーフとした斬新なデザインの住まいを作ることもできます。
誰もが理想のデザインだけではなく、住まい自体が、安心、安全である事を望むはずです。建物をリノベーションし、スケルトン（裸状態）にする機会をもつことにより建物の隠れた危険性を把握することが可能です。瑕疵が見つかったら、施工中に瑕疵の修復も行います。これによってデザインに優れ、かつ安心、安全な住まいを手に入れることができます。